ゴミ屋敷を売却物件にしたいなら

ごみ屋敷は事故物件に該当せず売りに出すのは簡単だと思われがちですが、買い手が付きにくいことから同じジャンルで売却を検討するケースが目立ちます。

売却のために不動産会社を探しても、ごみ屋敷は対象外としているところが多いでしょう。

ところが、事故物件のミカタでは、建物内で何らかのトラブルがあった場合でも、ボヤなどが起こった訳ありの建物でも仲介手数料無料で売却を行っています。

急ぎの方もいるため、早ければ48時間以内の現金化が可能なのも特徴です。

一般的な不動産売買では、売主に瑕疵担保責任があります。

購入後に何らかの問題を発見すると買主が売主に対して賠償責任を求めることを認めたルールですが、事故物件のミカタでは、ごみ屋敷の瑕疵担保責任を売主に求めることはありません。

さらに、通常は高額が期待できない訳アリ建物でも、高価買取が期待できます。

第三者を買主とせず売買契約を結ぶため、プライバシーへの配慮も十分です。